ออกชัวร์ ปี 59 แนวข้อสอบกรมที่ดิน ข้อสอบนักวิชาการที่ดิน พร้อมเฉลย

ประมวลกฎหมายที่ดิน 55ข้อ
1 วันพรบและประมวล มีผลบังคับใช้ (1ธค 2497/1ธค 2497)
2ผู้ครอบครองประโยชน์ก่อนประมวลกฎหมายมีผลบังคับใช้แจ้งการครอบครอง(นายอำเภอท้องที่)
3 ผู้ครอบครองประโยชน์ก่อนประมวลกฎหมายมีผลบังคับใช้แจ้งการครอบครอง (180 วัน)
4 หนังสือรับรองสิทธิ์ก่อนประมวลกฎหมายมีผลบังคับใช้(โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่าได้ทำประโยชน์แล้ว)
5 ผู้รักษาการประมวลกฎหมายนี้ (รมต.มหาดไทย)
6 ใบจอง(ยอมให้ครอบครองชั่วคราว)
7 ใบไต่สวน(หนังสือแสดงการสอบสวน)
8 โฉนดที่ดิน(โฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง ตราจองตราว่าได้ทำประโยชน์)
9 กรณีปล่อยที่ดินรกร้างว่าเปล่า(เกิน5ปีติดกัน/เกิน10ปีติดกัน)
10 เป็นของแผ่นดินเมื่อ(ศาลเพิกถอน)
ผมไม่รับประกันความถูกต้องในข้อสอบและการเฉลยนะครับ เพราะเท่าที่จำได้และเปิดดู
11 ทอดทิ้งเอกสารสิทธิ์โฉนด(10ปี)
12 ทอดทิ้งหนังสือรับรอง(5ปี) อันไหนซักอย่างเพราะออกวนอยู่นี่
13 ที่อันเป็นสาธารณะและมีผู้จัดหามาแทน(พรบ)
14 ตามปพพ1305โดยโอนให้เอกชน(พรบ)
15 การขึ้นทะเบียนที่หลวงเก็บไว้ (3ฉบับ คนรักษา กรมที่ดิน กับ ที่ดินสาขา)
16 การจัดหาผลประโยชน์ของอธิบดีโดยการขาย(ขายทอดตลาด)
17 ไม่ใช่อำนาจหน้าที่คณะกรรมการจัดที่ดิน(อนุมัติเนื้อที่)
18 การจัดที่ดิน(ให้ออกใบจอง)
19 ครอบครองและทำประโยชน์หลัง ป. ที่ดินประกาศใช้และออกโฉนด (ห้ามโอน 10 ปี)
20ใบจองออกโฉนดหลัง14ธค(ห้ามโอน10ปีนับจากวันรับ)
21ใบจองออกโฉนดก่อน14ธค(ห้ามโอน5ปีนับจากวันรับ ข้อนี้ไม่บอกว่าจัดสาธารณูปโภคหรือไม่แต่ในช้อยมี5ปีไม่มีคำว่าห้ามโอนเป้นตัวเลขหมด)
22ใบจองออกโฉนดก่อน14ธคโดยการจัดที่ดินแปลงเล็กแปลงน้อยตามม.33(ไม่ห้ามโอน)
23บทลงโทษถือแทนต่างด้าว ( 20000 บาท 2 ปี)
24จดทะเบียนนิติกรรมซื้อขายกันทั่วไป (ร้อยละ 2 ของทุนทรัพย์)
25ค่าธรรมเนียมโอนที่มรดก (ร้อยละ 0.5)
26 การอายัดข้อใดถูกต้อง ( 30วัน ห้ามอายัดซ้ำ)มีอีก2ข้อเรื่องอายัดเนี่ย
27 ออกโฉนดตาม58ทวิ (ออกได้70ไร่แต่ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ว่า)
28การรับมรดกคนต่างด้าว(อนุญาตจาก รมต)
29มิใช่หน้าที่รมต(กำหนดวัน ท้องที่สำรวจ)
30ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรม (ยื่นที่สนงท้องที่เพราะต้องประกาศ 30 วัน)
ขี้เกียจพิมพ์จัง

31การเพิกถอนโฉดผู้ทำหน้าที่ (อธิบดีกรมที่ดิน)
32 เขียน พิมพ์ผิดพลาด (จพด.แก้ได้เลย)
33โมฆียะ (จดได้เมื่อคู่กรณีฝ่ายเสียหายยืนยันให้จด)
34 ผู้มีสิทธิไถ่ มาจดทะเบียนฝ่ายเดียวได้(ขายฝากจากธนาคาร)
35ไม่ต้องประกาศ30วัน(ไถ่ถอนจำนอง)
36 โต้แย้งสิทธิ จพด. สอบสวนเปรียบเทียบ...(ไม่พอใจฟ้องศาล 60 วันนับแต่ทราบคำสั่ง)
37 กรณีมีข้อโต้แย้ง เรื่องโฉนด...................(สอบสวนเปรียบเทียบ)
38 ถ้าพลเมืองเลิกใช้และมิได้ตกเป็นของใคร ................(.ทำเป็นกฤษฎีกา)
39 ผู้มีอำนาจกำหนดวันเริ่มต้นสำรวจ(ผู้ว่า)
40การเวนคืนที่ดิน(ยื่นตามม71 )
ถ้าเฉลยตามนี้ผมยังไม่ผิดซักข้อครับ (แต่ไม่รับรองความถูกต้องในเฉลยนะครับ)
41 ผู้สั่งให้มีการสำรวจโดยประกาศในราชกิจจา(รมต)
42ตามม.61 แจ้งให้ผูส่วนได้ส่วนเสียมาคัดค้านภายในกำหนด..นับแต่วันรับแจ้ง (30วัน)
43 ที่วัด (50ไร่)
44 ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่ไม่สามารถอายัดการออกโฉนด(ที่มีสัญญายืมเงิน)
45 ออกโฉนดคลาดเคลื่อน....(อธิบดีเพิกถอนหรือแก้ไข.......คัดค้าน30 วันนับแต่ได้รับแจ้ง)
46 โฉนดชำรุดที่ไม่ต้องประกาศ (ไอ้ที่มีครบทุกอย่าง ยกเว้น ชื่อ สกุลผู้มีสิทธิ์ รูปแผนที่)
47 การจดทะเบียนข้อใดไม่ต้องประกาศ(ผู้จัดการมรดกโอนโฉนดมรดกให้ทายาท)
48 ที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน พื้นดินทั่วไป ทะเลสาบ เกาะ

- พ.ร.บ.วิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง 6 ข้อ
49 -1. ข้อใดไม่ใช่คำสั่งทางปกครอง (แต่งตั้งคณะกรรมการสอบสวนทางวินัย)
50- 2. ตอบเหมือนข้อ 1
51- 3. อุทธรณ์ (กับเจ้าหน้าที่ผู้ทำคำสั่งภายใน 15 วัน )
52- 4. เพิกถอนคำสั่งทางปกครอง 90 วัน
53 - 5. ข้อใดไม่ใช่กฎ (พ.ร.บ./พ.ร.ฎ.)
อีกข้อจำไม่ได้
อาญา 4. ข้อ
54 1. บังคับให้ถอดสร้อยแล้วปัดมืออก ชิงทรัพย์
55 2. อายุความในการฟ้องคดียอมความได้ 3 เดือน
56 3. เจ้าพนักงานผิดต่อตำแหน่งหน้าที่ราชการ
57 4. บันดาลโทสะ ศาลลดโทษเพียงใดก็ได้

58 การกระทำที่ไม่ต้องดำเนินคดีในไทย กระทำบนเรือต่างชาติ น่านน้ำสากล
กฎหมายพยาน 4ข้อ
69 การส่งบัญชีพยาน 7วัน
*70 พยาน ที่ รับฟังไม่ได้ ถูกทุกข้อเพราะศาลห้ามอ้างจำเลยเป็นพยาน
71 เอกสารที่หวงห้าม ได้ต้องได้รับอนุญาตก่อน
72 เป็นพยานแต่ไม่ให้การได้ พระสงฆ์อันอื่นไม่แน่ใจ
กฎหมาปพพ.
73 แบ่งมรดก ไม่มีผู้สืบสันดาล มี แต่บุพการี ภรรยารับ กึ่งหนึ่ง
74 ผู้สืบสันดานได้รับมรดกเท่ากับบิดามารดา
75 เมื่อ ชาย หญิง บรรลุนิติภาวะเพราะ สมรสแล้ว หย่ากัน ถือว่าบรรลุแล้ว
76 18ปีบรรลุนิติภาวะ เมื่อ สมรส และ จดทะเบียนแล้ว(คำสั่งศาลใช้กรณีต่ำกว่า17)
*77 สิทธิที่โอนไม่ได้ สิทธิอาศัย
78 การสร้างโรงเรียนบนที่ดินคนอื่นโดยได้รับอนุญาต สิทธิเหนือพื้นดิน
*79 เด็ก14ทำพินัยกรรม โมฆะ
80ข้อใดไม่เป็นนิติบุคคล ห้างหุ้นส่วนสามัญ
*81 มูลเหตุไม่ทำให้ทรัพย์หลุดจำนอง อายุความ
82 ตึกที่ขายฝากหากไม่กี่ยวกับที่ดิน 10ปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ 3ปี
83 การไถ่ขายฝาก นับจากชำระสินไถ่
84 ผู้อนุญาตคนเสมือนไร้ความสามารถทำนิติกรรม ผู้พิทักษ์
85 ไม่สามารถรับมรดกตามพินัยกรรม พยาน
86 บุคคลที่เป็นพยานในพินัยกรรมได้ ตาบอดข้างใดข้างหนึ่ง
87 พระเสียชีวิต มรดกตกเป็นของวัด
88 ข้อใดเป็นอสังหาริมทรัพย์ แพที่ทำเป็นเรือนที่อยู่
*89 ข้อใดไม่เป็น อสังหาริมทรัพย์ เรือยนต์
*90กรณีหายไป 1ปีภรรยาใช้อำนาจจัดการมรดกโดยขาย ไม่ได้ ต้องศาลอนุญาต
91 ที่งอกจากเกาะกลางน้ำ ไม่ได้เพราะไม่ใช่ที่งอกเพราะงอกจากที่หลวง
*92 ไล่ครอบครอง ภายใน 1ปี
93 การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ทำไม่ได้ ที่ริมตลิ่ง
*94 นิติกรรมที่ผู้แทนโดยชอบอนุญาตให้ผู้เยาว์ทำได้โดยไม่ต้องขอศาล สัญญาเช่า 3ปี
95 นิติกรรมที่ผู้แทนโดยชอบอนุญาตให้ผู้เยาว์ทำไม่ได้ ให้ยืมเงิน
96 จำนองไม่ได้...สิทธิการเช่า
97 ไม่ใช่กองมรดก.....สิทธิการเช่า
98 ข้อใดไม่ใช่สินสมรส ทรัพย์สินที่ได้มาโดยเสน่หา ฝ่ายเดียว
*99 ข้อใดไม่ใช่สินสมรส มรดกที่ได้รับระหว่างสมรส
*100 สัญญาที่ไม่มีหนังสือก็ฟ้องได้ จ้างทำของ
สัญญาที่ไม่ต้องทำเป็นหนังสือ